Конституционный суд РФ признал законной норму, которая позволяет сносить самострои в административном (внесудебном) порядке.

В июле прошлого года 222 статья ГК РФ была дополнена п. 4, который предоставил  органам местного самоуправления право с 1 сентября 2015 года сносить самострои без решения суда, если  постройка находится на территории общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей.

Опасность произвола со стороны МСУ

Группа депутатов Госдумы потребовала признать эту норму неконституционной, поскольку она противоречит статьям 10, 19 (часть 1), 35 (часть 3), 46 (части  1  и  2),  54  (часть 1)  и 118  (часть  1)  Конституции РФ. По их мнению, неопределенность содержащихся в ГК РФ положений, на  практике порождает их неоднозначное  толкование  и произвольное применение, предоставляя органам МСУ сносить постройки:

-возведенные до вступления в силу указанной поправки в ГК РФ;

-в сносе которых ранее было отказано решением суда;

-право собственности  на  которые  было  зарегистрировано  уполномоченным государственным органом в установленном законом порядке.

Гарантии прав собственника

Определением № 1748-O от 27 сентября 2016 года КС РФ отказал в принятии к рассмотрению запроса депутатов. Свою позицию он мотивировал тем, что у лица, осуществившего самовольную постройку, всегда есть возможность оспорить решение о её сносе, либо признать действия по сносу незаконными и взыскать убытки.

КС РФ подчеркнул, что зарегистрированное право собственности не препятствует признанию постройки самовольной, то есть наличие записи в ЕГРП не мешает принять решение о ее сносе и во внесудебном порядке. Более того, принятие решения об уничтожении самовольной постройки, в сносе которой ранее было отказано решением суда, возможно в случае, если мотивы для сноса другие, а не те, что оценивались судом при отказе в иске ранее.

Источник: http://ppt.ru/news/137273